Jagiellońska 13

architektura dla dobrostanu i integracji z miastem

informacje o projekcie

Miasto

Gdańsk

Klient

NDI Development

Kategoria

Wielofunkcyjne

Rok

2024

Status

Zakończony

Zdjęcie

Robert Juchnevic

informacje o projekcie

Miasto

Gdańsk

Klient

NDI Development

Kategoria

Wielofunkcyjne

Rok

2024

Status

Zakończony

Zdjęcie

Robert Juchnevic

Intro

Budynek mieszkalny Jagiellońska 13 to współczesna inwestycja miejska, która łączy architekturę z zielenią, oferując nowoczesne apartamenty z przestronnymi loggiami, naturalnym światłem i silnym powiązaniem z sąsiednim parkiem — tworząc komfortowe i zrównoważone środowisko do życia.

Koncepcja urbanistyczno-architektoniczna

Założeniem projektu było maksymalne zintegrowanie budynku z otaczającą zielenią. Zieleń przenika płynnie z przestrzeni publicznej do dziedzińca wejściowego, a następnie do wnętrza. Główna strefa wejściowa i półprywatny dziedziniec tworzą otwartą sekwencję przestrzeni, które są zarówno funkcjonalnie, jak i wizualnie powiązane z parkiem.

Rzeźbiarska forma budynku wynika z ograniczeń działki i wymagań nasłonecznienia, co zapewnia optymalne warunki oświetlenia dziennego we wszystkich mieszkaniach. Bryła została celowo rozrzeźbiona i otwarta na południe, tworząc centralny plac publiczny – serce kompleksu o funkcji społecznej i użytkowej, wokół którego rozmieszczono lokale usługowe.

Zieleń i przestrzenie wspólne

Jednym z kluczowych elementów projektu jest wprowadzenie zieleni do architektury — od donic zintegrowanych z loggiami po ogólnodostępny ogród dachowy z panoramicznym widokiem na park i morze.

Hol wejściowy, częściowo dwukondygnacyjny i przeszklony na osi północ-południe, podkreśla transparentność i powiązanie z otoczeniem rekreacyjnym. Wnętrza wykończono naturalnymi materiałami, takimi jak drewno i kamień, co wzmacnia poczucie ciepła i kontynuacji krajobrazu zewnętrznego.

Układ funkcjonalny i efektywność

Budynek składa się z dwóch skrzydeł połączonych centralnym łącznikiem mieszczącym wejście główne oraz przestrzenie wspólne. Taki układ pozwala na przejrzyste rozwiązanie funkcjonalne i zapewnia mieszkania dwustronne z doskonałym dostępem światła dziennego i widokami.

Każda kondygnacja opiera się na powtarzalnym i efektywnym rzucie, co umożliwia racjonalne rozwiązania konstrukcyjne i ekonomiczną realizację. Wszystkie mieszkania wyposażone są w przestronne loggie zintegrowane z donicami i zabudową przechowywania, co zapewnia prywatność i możliwość korzystania z przestrzeni zewnętrznej przez cały rok.

Fasady i materiały

Fasady zostały zróżnicowane w zależności od funkcji i hierarchii przestrzennej. Parter oraz strefy usługowe wyróżniono naturalną okładziną drewnianą i dużymi przeszkleniami w ramach aluminiowych, co tworzy przyjazny i transparentny parter budynku. Kondygnacje mieszkalne pokryto jasnym tynkiem, a pasy grafitowego tynku wyznaczają strefy okienne.

Loggie wykonano jako prefabrykowane elementy żelbetowe z balustradami ze szkła i opcjonalnymi przeszkleniami przesuwnymi, umożliwiającymi korzystanie z nich niezależnie od pory roku. Wbudowane „boksy” w loggiach służą jako donice lub schowki i wykończone są w HPL lub kompozycie, co łączy funkcję z wyrazem architektonicznym.

Zrównoważony rozwój i dobrostan mieszkańców

Podejście projektowe koncentruje się na maksymalnym dostępie mieszkańców do zieleni, światła dziennego i przestrzeni zewnętrznych, co wpływa na dobrostan i poczucie bliskości z naturą. Projekt przewiduje wentylację naturalną, gospodarowanie wodą deszczową oraz tarasy dachowe wspierające bioróżnorodność i komfort cieplny.

Dzięki przemyślanej integracji architektury, krajobrazu i przestrzeni wspólnych budynek Jagiellońska 13 tworzy nowoczesne, zrównoważone środowisko mieszkalne, które podnosi jakość życia i wzmacnia strukturę miejską.