Chlebova

Chlebova – Współczesna kotwica miejska z historyczną duszą

Zrealizowany na terenie dawnej fabryki chleba Germania Brotfabrik, projekt jest wynikiem zwycięskiej pracy konkursowej Roark Studio. Głównym celem było stworzenie wyjątkowej, dynamicznej przestrzeni miejskiej, która przywróci życie tej części Gdańska, jednocześnie oddając hołd jej przemysłowemu dziedzictwu. Usytuowany nad brzegiem Motławy budynek został pomyślany jako kotwica miejska — przyjazny punkt orientacyjny wpisujący się w piesze trasy miasta i sprzyjający interakcji społecznej.

Ożywienie historycznego miejsca

Inwestor, firma NDI Development, dążył do realizacji budynku mieszkalnego przeznaczonego zarówno dla turystów, jak i mieszkańców, ceniących bliskość centrum miasta. Kluczowym elementem założenia jest parter z lokalami usługowymi — w tym dwupoziomową restauracją z widokiem na rzekę — który aktywizuje przestrzeń publiczną.

Projekt Roark Studio został doceniony nie tylko za innowacyjne rozwiązania architektoniczne, ale także za umiejętne wpisanie się w historyczny kontekst i spełnienie założeń funkcjonalnych inwestora. W ramach inwestycji zaprojektowano również ogólnodostępny plac po południowej stronie budynku — przestrzeń przeznaczoną do rekreacji i sportu, dostępną dla wszystkich grup wiekowych.

Przemysłowe artefakty w nowej odsłonie

Jednym z charakterystycznych elementów projektu jest twórcze włączenie oryginalnych detali dawnej fabryki chleba do nowej architektury. Stalowe obejmy komina zostały przekształcone w okazały żyrandol w lobby wejściowym, a cegły z oryginalnym oznaczeniem fabrycznym wykorzystano w przestrzeniach wspólnych. Na elewacji zachowano historyczny żelazny pierścień do wiązania koni — wzbogacony o rzeźbę konia — subtelny, ale wymowny symbol przemysłowego dziedzictwa i artystyczne uzupełnienie krajobrazu miejskiego.

Lokalizacja w rozwijającym się Młodym Mieście

Chlebova Apartments zlokalizowana jest na styku Starego Miasta i dzielnicy Młode Miasto — obszaru przechodzącego transformację z poprzemysłowego terenu w nowoczesne centrum miejskie. Projekt znajduje się przy pieszym szlaku łączącym historyczne centrum z terenem dawnej Stoczni Gdańskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Muzeum II Wojny Światowej.

Planowany plac publiczny, obecnie realizowany przez innego inwestora, ma stać się ważnym punktem na trasie spacerowej z Głównego Miasta do Młodego Miasta. Będzie to elegancka, choć nieformalna przestrzeń z bogatą zielenią i strefami wypoczynku, dostępna zarówno dla mieszkańców, jak i odwiedzających.

Architektura: równowaga między dziedzictwem a współczesnością

Kompozycja architektoniczna budynku reaguje na różnorodne konteksty urbanistyczne dzięki elastycznemu podejściu projektowemu. Południowo-wschodni narożnik nawiązuje do gdańskiej tradycji — z ceglaną elewacją, loggiami i tarasami z widokiem na rzekę. Z kolei wyrazisty narożnik zachodni tworzy silną krawędź urbanistyczną, oddzielającą strefę rekreacyjną od spokojniejszej ulicy prowadzącej nad wodę.

Wewnętrzny dziedziniec — wspólny dla mieszkańców Chlebovej i sąsiedniej, historycznej kamienicy — stanowi zaciszne uzupełnienie otwartego placu publicznego. Na dachu znajduje się taras widokowy dostępny dla mieszkańców, z panoramą na Stare Miasto i Muzeum II Wojny Światowej.

Współczesna przestrzeń do życia

Chlebova Apartments łączy mieszkania prywatne i przeznaczone na wynajem z szerokim wachlarzem udogodnień: salą fitness, lounge’em biznesowym oraz strefą zabaw dla dzieci. Południowa i wschodnia elewacja wyposażone są w lokale usługowe, wzmacniające relację budynku z ulicą i przestrzenią publiczną. Główne wejście prowadzi do przestronnego lobby z recepcją, które nadaje całości przyjazny, reprezentacyjny charakter.

Aby sprostać różnorodnym kontekstom urbanistycznym, bryła budynku została podzielona wizualnie na dwa segmenty z odmiennymi materiałami. Pomimo znacznej skali, ten zabieg nadaje architekturze kameralności i równowagi. Duże przeszklenia, loggie, balkony i dopracowane detale elewacji od strony rzeki i miasta zostały zróżnicowane subtelną zmianą materiałów.

Materiały inspirowane przemysłowym dziedzictwem

Elewacje budynku wykończono klinkierem mineralnym, panelami włókno-cementowymi i blachą cynkowo-tytanową. Balustrady ze szkła i stali dodają wyrafinowania, a wykończenia wnętrz korespondują z materiałowością fasady. Historyczne detale z dawnej fabryki — w tym stalowe obejmy komina, cegły z sygnaturą oraz odrestaurowany silnik windy zintegrowany z ladą recepcyjną — wzmacniają dialog między historią a współczesnością.