Wiesława

Nowa wizja urbanistyczna: zespół mieszkaniowy w centrum Gdańska

Osadzona w unikalnym charakterze śródmieścia Gdańska i inspirowana bliskością rzeki oraz wysokiej klasy tkanką urbanistyczną, ta propozycja konkursowa zakłada powstanie kameralnego kompleksu mieszkaniowego, który płynnie łączy miejski puls z komfortem codziennego życia i sąsiedzką integracją. Projekt łączy gęstość charakterystyczną dla śródmieścia z poczuciem prywatności i bliskości natury, stawiając na jakość architektoniczną oraz odpowiedzialność urbanistyczną.

Integracja urbanistyczna i logika przestrzenna

Proponowana zabudowa obejmuje zespół działek położonych w wyznaczonym obszarze miejskim i odpowiada zarówno lokalnym przepisom planistycznym, jak i historycznemu kontekstowi. Układ urbanistyczny wzmacnia istniejącą strukturę miasta dzięki systemowi pieszych ciągów, które tworzą otwartą, przenikalną przestrzeń łączącą kluczowe osie urbanistyczne.

Od północnego wschodu pieszy trakt prowadzi do kompozycyjnego punktu kulminacyjnego — tarasowego budynku obłożonego jasnobeżowym kamieniem, który definiuje plac publiczny otoczony dwukondygnacyjnymi lokalami usługowymi, w tym restauracją z ogródkiem. Inne przejścia piesze od południowego wschodu i północnego zachodu łączą założenie z szerszym kontekstem miejskim.

Pomimo lokalizacji w śródmieściu, projekt utrzymuje kameralną skalę — wysokość zabudowy nie przekracza 12 metrów, co zapewnia spójność z sąsiednią zabudową i zachowanie proporcji przyjaznych człowiekowi. Plan zagospodarowania przewiduje półpubliczne dziedzińce, ogrody, place zabaw oraz strefy upraw miejskich, sprzyjające budowaniu wspólnoty przy zachowaniu prywatności.

Wyraz architektoniczny i materiały

Architektonicznie projekt zakłada kompozycję zróżnicowanych form budynków, z których każda posiada indywidualny, a zarazem harmonijny charakter. Elewacje definiowane są przez wysokiej jakości materiały — cegłę, elementy ceramiczne, barwiony beton i kamień naturalny — nawiązując do tradycyjnej palety materiałowej Gdańska w nowoczesnej interpretacji.

Dominujący budynek tarasowy pełni rolę wizualnego punktu orientacyjnego, zaakcentowany jasnym kamieniem lub barwionym betonem, podkreślającym centrum przestrzeni publicznej. Typologie budynków w kształcie litery C i L wprowadzają różnorodność i formują półotwarte dziedzińce. Subtelne zróżnicowanie kolorystyczne — stonowane czerwienie, szarości, beże i biele — tworzy spójną, lecz zróżnicowaną kompozycję uliczną.

Warstwy funkcjonalne i społeczne

Projekt uwzględnia różnorodne funkcje miejskie i potrzeby społeczności. Partery wzdłuż ulicy mieszczą lokale usługowe, aktywizujące przestrzeń publiczną i oferujące usługi dla mieszkańców i odwiedzających. W centralnych dziedzińcach przewidziano półprywatne strefy z placami zabaw, zielenią rekreacyjną i ogrodami społecznymi, wspierające integrację sąsiedzką. Lokale użytkowe w kluczowych punktach przecięcia tras pieszych zaprojektowano jako elastyczne przestrzenie — mogą pełnić funkcję usługową, integracyjną lub mieszkaniową.

Przemyślana hierarchia przestrzeni publicznych, półpublicznych i prywatnych zapewnia równowagę między otwartością a bezpieczeństwem, tworząc przyjazne środowisko sprzyjające spójności społecznej.

Zrównoważony rozwój i inteligentne rozwiązania

Zrównoważony rozwój jest integralną częścią projektu. Koncepcja zakłada spełnienie wysokich standardów certyfikacji ekologicznej, obejmując m.in.:

• zielone dachy i zbiorniki retencyjne dla retencji wody deszczowej i wspierania bioróżnorodności
• systemy odzysku wody opadowej do nawadniania części wspólnych
• panele fotowoltaiczne dla produkcji energii odnawialnej
• podziemne zbiorniki wody
• wentylację mechaniczną z możliwością zastosowania pomp ciepła
• gotowość do integracji systemów typu smart home, klimatyzacji oraz ładowarek do aut i rowerów elektrycznych

Dodatkowo, projekt przewiduje przeszklenia antywłamaniowe, rolety zaciemniające oraz moskitiery w mieszkaniach, z możliwością indywidualnej konfiguracji przez przyszłych mieszkańców.

Społeczność i kontekst

Kładąc nacisk na pieszą dostępność, funkcjonalną różnorodność i wysoką jakość przestrzeni wspólnych, projekt konkursowy dla „Wiesławy” redefiniuje miejskie życie w centrum Gdańska. To nowy model zwartej, ale komfortowej dzielnicy, w której architektura służy nie tylko wartości estetycznej, lecz także trwałości społecznej i odporności środowiskowej. Projekt szanuje historyczny kontekst, a jednocześnie patrzy w przyszłość — tworząc pomost między dziedzictwem a nowoczesnym miejskim stylem życia.